东公国土资告字[2023]34号 2023-88
东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2023]34号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积 | 土地利用分类 | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||||
| 2023-87 | 史口镇五干排以南、郝纯路以西 | 35631.37 | 工业用地(石油、煤炭及其他燃料加工业） | 工业用地(石油、煤炭及其他燃料加工业） | 50 | 0.5-1.0 | 现状≥30% | ≤15% | 900 | 180 | 720 | 9 | 起始价不含地上资产处置款2869916元 |
| 2023-88 | 史口镇末站路以南、郝纯路以西 | 18271.94 | 工业用地(化学原料和化学制品制造业） | 工业用地(化学原料和化学制品制造业） | 50 | 0.6-1.0 | ≥30% | ≤15% | 465 | 93 | 372 | 5 | 投资强度不小于280万元/亩 |
| 2023-89 | 史口镇消防路以北、郝纯路以东 | 51460.14 | 工业用地(石油、煤炭及其他燃料加工业） | 工业用地(石油、煤炭及其他燃料加工业） | 50 | 0.5-1.0 | 现状 ≥30% | ≤15% | 1300 | 260 | 1040 | 13 | 起始价不含地上资产处置款19617140元 |
| 2023-90 | 五干渠以南、郝纯路以东 | 11827.43 | 工业用地 | 工业用地 | 50 | 0.6-1.0 | ≥40% | ≤15% | 300 | 60 | 240 | 3 | 投资强度不小于280万元/亩 |
注：起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。
1、2023-87号、2023-88号、2023-89号、2023-90号地块均实行“标准地”管理。指标要求：2023-87号、2023-88号、2023-89号、2023-90号地块投资强度不低于280万元/亩，2023-88号、2023-90号地块亩均年税收不低于21万元/亩，2023-87号、2023-89号地块亩均年税收不低于60万元/亩,2023-87号、2023-88号、2023-89号、2023-90号地块单位能耗增加值参照《山东省化工园区管理考核标准》、环境标准涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，并按照原东营市环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量制表审核及管理工作的指导意见》（东环发[2017]22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与东营区化工产业园区管理服务中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2、2023-87号地块属违法用地，违法单位是山东万通石油化工集团有限公司，违法用地处理已到位。史口镇人民政府向东营市自然资源和规划局东营分局发了《关于对山东万通石油化工集团有限公司违法用地地上附着物资产处置的函》，函中提出，该宗地挂牌成交后由史口镇负责与竞得人办理完成地上资产购买、交付等相关事宜。
3、2023-88号地块为现状出让，规划保留地上建筑物。
4、2023-89号地块属违法用地，违法单位是东营方大石化有限公司，违法用地处理已到位。史口镇人民政府向东营市自然资源和规划局东营分局发了《关于对东营方大石化有限公司违法用地地上附着物资产处置的函》，函中提出，该宗地挂牌成交后由史口镇负责与竞得人办理完成地上资产购买、交付等相关事宜。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2023年12月10日至2023年12月28日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2023年12月10日9:00至2023年12月28日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2023年12月28日11:00。
六、网上挂牌报价开始时间为2023年12月21日9:00,截止时间为:
2023-87号地块：2023年12月30日9：00 ；
2023-88号地块：2023年12月30日9：10 ；
2023-89号地块：2023年12月30日9：20 ；
2023-90号地块：2023年12月30日9：30 。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
4、东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：孙女士、韩先生、巴先生
联系电话：8388072、8388096、8388076
5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
6、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：
http://218.58.213.109
2023年12月1日