明珠御园（君悦华府）项目施工及监理招标公告

                                                                                                 垦建招字【2024】09号

明珠御园（君悦华府）项目已由东营市垦利区行政审批服务局备案（项目代码2109-370505-04-01-666211），招标人为东营乐居置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。现将主要情况公告如下：

一、项目基本情况

工程名称：明珠御园（君悦华府）项目

工程规模：本项目主要建设内容为明珠御园（君悦华府）项目，共计21栋住宅，2栋商业，用地面积42236.00m2，总建筑面积53106.59m2，包括住宅建筑面积51011.66m2（其中叠拼41351.12m2，车库层4467.35m2，活动室5193.19m2），商业建筑面积1500.65m2，配套建筑面积594.28m2，（其中社区工作服务用房54.54m2，政务管理用房51.97m2，物业管理用房262.26m2，社区居家养老服务用房51.00m2，换热站100.43m2，公厕44.16m2，门卫29.92m2）。总户数178户，容纳总人口571人，建筑密度24.98%，容积率1.26，绿地率30.02%，机动车停车位352个，非机动车停车位356个。本项目部分建筑物已完成主体工程，部分正在进行基础施工，本次招标内容为施工蓝图内的剩余工程。本项目计划投资11469.2万元，其中施工计划投资11430万元，监理计划投资39.2万元。

标段划分：本项目施工为1个标段,监理为1个标段。

施工招标范围：工程施工蓝图内剩余工程及工程量清单内的全部工程施工。

监理招标范围：目前工程施工蓝图内剩余工程、工程量清单内的全部工程和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作。

工程地点：位于东营市垦利区。

资金来源：自有资金。

二、投标人资格要求：

1、参与本工程施工的投标企业须具备有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，投标企业须具有企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证，在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，有在建项目被更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标。企业财务资信状况良好，所报项目部具有良好的业绩。

2、参与本工程监理的投标企业须具有建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质，投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目总监须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程施工项目的项目总监。企业财务状况良好，所报项目部具有良好的业绩。

3、投标人近三年（截止时间为开标日前5个工作日的零点）没有被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的。信用信息查询相关证明材料无须提供，以投标人开标当日资格审查阶段查询的信用记录结果为准，本项工作由开标室内招标人代表及招标代理机构进行现场核实。

经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

4、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取方式及要求

本项目招标公告与招标文件已同时发布，有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）进行网上免费下载电子招标文件，未按要求下载电子招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看“服务指南”→“主体信息库注册申报流程”及“CA 证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

四、投标文件的提交

投标文件递交方式：详见招标文件。

逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2024年07月16日09时00分

2、开标地点：东营市垦利区公共资源交易中心第三开标室

3、本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）不见面开标大厅，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南）。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、东营市公共资源交易网上发布。

七、联系方式

招 标 人：东营乐居置业有限公司

地 址：东营市垦利区中兴路291号5幢

联 系 人：张先生 联系电话：0546-2525390

招标代理名称：东营市致诚招标代理服务有限公司

招标代理地点：东营市垦利区绿洲路与宜兴路交叉口东南角鲁源水务集团办公楼602室

联 系 人：王女士

电 话：0546-2779977

监督单位：东营市垦利区住房和城乡建设局

监督电话：0546-2895133

投标软件技术客服：4009980000、0546-8388055

造价技术指导电话：巴先生13789838975