河口区党政办公楼群等物业管理项目中标公告
一、采购人
名 称：东营市河口区机关事务服务中心
地 址：东营市河口区海康路34号
联系方式：0546-3632998
二、采购代理机构信息
名 称：东营市政府采购中心
地 址： 东营市东城东三路160号
联系方式：0546-8381218
三、采购项目名称及编号：河口区党政办公楼群等物业管理项目（SDGP370503000202601000248）
四、招标公告日期：2026年9月1日
五、定标日期：2026年9月24日
六、中标情况：
中标人名称 | 中标人地址 | 中标金额（元） | 得分 |
山东贞元物业服务有限公司 | 山东省滨州市滨城区黄河五路505号1幢3楼 | 2527087.71 | 97.51 |
未中标情况：
序号 | 未中标投标人名称 | 最后报价（元） | 得分 | 排名 | 未中标原因 |
2 | 东营市河口区明德同创物业发展有限公司 | 2575901.65 | 95.76 | 2 | 评审分值低 |
3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 2593040.00 | 95.62 | 3 | 评审分值低 |
4 | 东营市盛凯物业服务有限公司 | 2602904.05 | 95.10 | 4 | 评审分值低 |
5 | 山东蔚蓝物业服务有限公司 | 2581896.42 | 94.90 | 5 | 评审分值低 |
6 | 东营市东川物业管理有限责任公司 | 2514233.51 | 94.48 | 6 | 评审分值低 |
7 | 城资物业（山东）有限公司 | 2551955.35 | 93.91 | 7 | 评审分值低 |
8 | 山东瑞洁物业服务有限公司 | 2586542.06 | 93.78 | 8 | 评审分值低 |
评审得分：投标人得分如下：
山东贞元物业服务有限公司（97.45、94.55、98.15、98.75、98.65）东营市河口区明德同创物业发展有限公司（95.36、98.26、95.46、95.46、94.26）青岛政采城市服务集团有限公司（95.30、95.10、95.70、95.80、96.20）东营市盛凯物业服务有限公司（95.46、94.26、94.96、96.36、94.46）山东蔚蓝物业服务有限公司（95.74、93.44、94.94、96.24、94.14）东营市东川物业管理有限责任公司（95.40、95.30、93.20、95.60、92.90）城资物业（山东）有限公司（95.05、93.05、93.65、94.95、92.85）山东瑞洁物业服务有限公司（94.72、94.52、92.22、94.92、92.52）
八、评标委员会名单：
李淑红（专家费：650元）、王君强（650元）、王健（650元）、高忠玉（650元）、刘耀萌。
九、合同履行时间：
自签订合同之日起满一年，合同履约期限到期后，采购人根据自身需求及上年考核结果，经政府采购监督管理部门同意后，双方可以续签下一年度合同，最多续签两次，总服务时间不超三年。
十、公告期限：
2026年9月28日至2026年9月28日
十一、采购项目：
联系人：刘主任
联系电话：0546-3632998
附件1：本采购项目分项报价。
附件2：本采购项目招标文件。
附件3：业绩登记表。
附件4：政府采购合同融资提示及相关流程图。
2026年9月24日